Immobilienverwaltung
Kaufmännische und technische Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten, mit klarer Kommunikation gegenüber Eigentümern und Mietern.
Leistungen
Alles, was eine Immobilie braucht.
Verwaltung, Vermarktung und Entwicklung greifen bei uns ineinander. Sie haben einen Ansprechpartner, nicht acht Dienstleister.
Verkauf & Vermittlung
Strukturierte Vermarktung vom ersten Gespräch bis zum Notartermin, mit sorgfältiger Aufbereitung aller Unterlagen.
Vermietung
Exposé, Besichtigung, Bonitätsprüfung und Vertragsabschluss. Wir suchen Mieter, die dauerhaft zum Objekt passen.
Objektbetreuung
Regelmäßige Kontrolle, Koordination von Dienstleistern und schnelle Reaktion bei Schäden und Störungen.
Sanierung
Planung und Begleitung von Sanierungsmaßnahmen, von der Bestandsaufnahme über die Gewerkevergabe bis zur Abnahme.
Projektentwicklung
Prüfung von Grundstücken und Bestandsobjekten, Konzeption und Umsetzung tragfähiger Nutzungskonzepte.
Bestandsentwicklung
Repositionierung bestehender Objekte, um Substanz, Nutzung und langfristigen Ertrag in Einklang zu bringen.
Koordination von Immobilienprojekten
Ein Ansprechpartner für alle Beteiligten: Eigentümer, Handwerk, Verwaltung, Behörden und Käufer.
Verwaltung
Verwaltung, die Eigentümer entlastet.
Wir übernehmen die kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer Wohn- oder Gewerbeimmobilie und halten Sie dabei jederzeit auf dem Laufenden.
- Mietverwaltung, Mietanpassungen und Vertragsmanagement
- Nebenkostenabrechnung und laufende Zahlungsüberwachung
- Koordination von Handwerkern, Dienstleistern und Wartungen
- Regelmäßige Objektkontrolle und dokumentierte Mängelverfolgung
- Kommunikation mit Mietern über einen festen Ansprechpartner
Vermarktung
Verkauf und Vermietung mit klarer Linie.
Eine Immobilie verkauft sich nicht über Reichweite allein, sondern über Vorbereitung. Wir bereiten Objekt und Unterlagen so auf, dass Interessenten schnell zu einer belastbaren Entscheidung kommen.
- Marktgerechte Preiseinschätzung statt Wunschzahlen
- Aufbereitung aller Unterlagen vor dem ersten Termin
- Aussagekräftiges Exposé und professionelle Bilder
- Gezielte Ansprache passender Interessenten
- Verhandlung, Notarvorbereitung und Übergabe
Projekte
Projektentwicklung und Bestandsentwicklung.
Wir prüfen Grundstücke und Bestandsobjekte auf ihr tatsächliches Potenzial und entwickeln Konzepte, die baulich, wirtschaftlich und langfristig tragen.
- Prüfung von Grundstücken und Bestandsobjekten
- Nutzungskonzepte und Machbarkeitsbetrachtung
- Sanierung und Repositionierung von Bestandsimmobilien
- Steuerung von Gewerken, Planern und Behördenabstimmung
- Übergabe in die laufende Verwaltung oder Vermarktung
Kontakt
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Ob Verkauf, Vermietung, Verwaltung oder Projektidee: Ein kurzes Gespräch reicht, um einzuschätzen, was sinnvoll ist und was nicht.
Friedrichstraße 6 · 58256 Ennepetal
